Mieszkanie w ścisłym centrum Tarnowa - Nowy Świat

Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny o powierzchni 46,52 m2 zlokalizowany na drugim piętrze w niskim, trzypiętrowym budynku przy ul. Nowy Świat - w samym sercu Tarnowa. Mieszkanie to doskonała propozycja zarówno dla singla, pary z dzieckiem, jak i inwestora szukającego inwestycji pod wynajem.

Lokalizacja - komfort życia w centrum

Mieszkanie znajduje się w ścisłym centrum miasta, zaledwie kilka kroków od ul. Krakowskiej i charakterystycznego Słonia`. To oznacza, że dosłownie wszystko, co niezbędne do codziennego życia, jest na wyciągnięcie ręki: sklepy, restauracje, kino, biblioteka, szkoła, przedszkole, kościół czy przychodnia lekarska. Bliskość rynku i bogata infrastruktura handlowo-usługowa pozwalają cieszyć się miejskim stylem życia bez konieczności korzystania z samochodu.

Budynek - kameralność i solidna konstrukcja

Budynek z 1962 roku wybudowany został z cegły - zapewnia więc świetną izolację termiczną i akustyczną. Od strony zachodniej ocieplono go 12-centymetrową warstwą styropianu, co wpływa na niższe koszty ogrzewania. Klatka schodowa jest przestronna i bardzo zadbana, a budynek wkomponowany został pomiędzy sąsiednie kamienice.

Mieszkanie - funkcjonalność, przestrzeń i styl

Mieszkanie składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 17 m2 z wyjściem na zachodni balkon - idealne miejsce na poranną kawę i relaks,
- dwóch niezależnych pokoi (ok. 10 m2 i 8 m2) - mogą służyć jako sypialnie, gabinet, pokój dziecka lub garderoba,
- eleganckiej łazienki z prysznicem,
- dużego przedpokoju z zabudowaną szafą.
Mieszkanie jest dwustronne - z oknami wychodzącymi na wschód i zachód - co ułatwia naturalne wietrzenie.

Standard - generalny remont i wysoka jakość

W 2021 roku mieszkanie przeszło gruntowny remont: wymieniono wszystkie instalacje, odnowiono łazienkę i pokoje, urządzono stylowy salon z aneksem kuchennym.
Wykończenie w biało-czarno-złotej tonacji dodaje elegancji, a zastosowane materiały są wysokiej jakości. Na podłogach położono panele oraz płytki, a kuchnia została w pełni wyposażona w: lodówkę, piekarnik, mikrofalówkę, zmywarkę, płytę gazową i okap.
Mieszkanie jest w pełni wyposażone więc możesz się do niego wprowadzić z marszu. Właściciel zabiera jedynie telewizor i rzeczy osobiste.

Media i koszty - wygoda i oszczędność

Mieszkanie wyposażone jest we wszystkie niezbędne media, co zapewnia maksymalną wygodę codziennego życia. Ogrzewanie z sieci miejskiej to rozwiązanie bezobsługowe i stabilne. Grzejniki są opomiarowane, dzięki czemu masz pełną kontrolę nad zużyciem i kosztami ogrzewania. Ciepła woda użytkowa pochodzi z nowoczesnego piecyka gazowego zainstalowanego w łazience. Mieszkanie posiada także przyłącze gazowe, energię elektryczną oraz dostęp do internetu - wszystko gotowe do użytku od zaraz.
Zarządcą budynku jest MZB. Czynsz wynosi 548 zł przy jednej zameldowanej osobie i zawiera: fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, opłaty za CO, wodę, śmieci i administrację.

Stan prawny - bezpieczna inwestycja

Mieszkanie posiada założoną Księgę Wieczystą, jego stan prawny jest uregulowany, a lokal jest wolny od praw osób trzecich.

Dla kogo?

To idealna oferta dla:
- młodej pary lub singla szukających stylowego mieszkania w centrum,
- osób starszych ceniących bliskość punktów usługowych i przychodni,
- inwestora szukającego lokalu gotowego pod wynajem - w doskonałej lokalizacji.

Podsumowanie atutów:

- centrum Tarnowa - 5 minut spacerem do rynku,
- po generalnym remoncie - wprowadzasz się bez dodatkowych nakładów,
- w pełni umeblowane i wyposażone - w cenie,
- 2 pokoje + salon z aneksem kuchennym,
- balkon od strony zachodniej,
- ogrzewanie miejskie, ciepła woda z piecyka gazowego,
- piwnica - dodatkowe miejsce do przechowywania,
- uregulowany stan prawny - szybka transakcja.

Nie przegap tej okazji - mieszkania w takim standardzie i w tej lokalizacji pojawiają się niezwykle rzadko. Skontaktuj się już dziś, by umówić się na prezentację!

Zapraszam do wejścia na naszą stronę internetową "Gabański Nieruchomości".

Znajdziecie tam:
- najwięcej zdjęć,
- film ukazujący nieruchomość,
- mapę z zaznaczoną lokalizacją nieruchomości,
- rzut poglądowy mieszkania,
- wirtualny spacer.

Osoby zainteresowane zachęcam do zaglądnięcia i kontaktu.

Osoba prowadząca:
Gabański Daniel
Tel.  

:oferta eksportowana z programu mediaRent: