Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
małopolskie
Tarnów
Lokal użytkowy 90 m² - wynajem

Lokal handlowy

Hodowlana, Chyszów, Tarnów, małopolskie

41,11 zł/m²
90 m²
3 700 zł

Zdjęcie

Maksymilian Stoc...

Skontaktuj się

Lokal handlowy

Hodowlana, Chyszów, Tarnów, małopolskie

zaktualizowane:
22 lipca 2026

1/8

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

41,11 zł/m²

90 m²

3 700 zł

Lokal handlowy

Zaktualizowane: 22 lipca 2026

41,11 zł/m² 90 m² 3 700 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
5

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
od podwórza

Rodzaj budynku:
obiekt handlowo-usługowy

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

od podwórza

Rodzaj budynku:

obiekt handlowo-usługowy

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 3 700 zł (41,11 zł/m²)
Dostępny: marzec 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 90 m², 5 pomieszczeń, 1 łazienka; stan: dobry
wejście od podwórza, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: stan dobry; okna: nowe / wymienione
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/1, jednopoziomowe
Budynek: obiekt handlowo-usługowy
Opłaty uzupełniające: kaucja: 7 400 zł / 2-krotność czynszu

Media: prąd, woda, gaz, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: własne, elektryczne, gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: alarm, monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: biuro nieruchomości: KNC Nieruchomości Sp. z o.o., zaktualizowane: 22.07.2026
numer ogłoszenia: 85/13924/OLW

Lokalizacja

Adres: Hodowlana, Chyszów, Tarnów, małopolskie
Otoczenie: obiekty handlowo-usługowe, obiekty przemysłowe
umiarkowanie głośno

Opis nieruchomości

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 90 m², zlokalizowany przy ul. Hodowlanej, w jednym z najlepszych punktów handlowo-usługowych w okolicy. Doskonała ekspozycja, bardzo dobra widoczność z ulicy oraz stały ruch pieszych sprawiają, że jest to idealne miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej.

Ogromnym atutem lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo pięciu paczkomatów, które generują codzienny, intensywny ruch potencjalnych klientów.
Lokal został wykończony w dobrym standardzie i wyposażony w nowoczesne rozwiązania techniczne, w tym światłowód, zapewniający szybki i stabilny internet.

Komfort użytkowania gwarantuje wydajna klimatyzacja przemysłowa, która może pełnić również funkcję ogrzewania. Alternatywnie lokal może być ogrzewany gazowo dzięki nowemu, dwufunkcyjnemu piecowi kondensacyjnemu firmy Vaillant, współpracującemu z nagrzewnicą sufitową. Takie rozwiązanie pozwala na swobodną aranżację wnętrza bez konieczności montażu tradycyjnych grzejników.

Lokal daje szerokie możliwości dostosowania do potrzeb przyszłego najemcy. Istnieje możliwość:- wykonania dodatkowych odpływów kanalizacyjnych na głównej sali,
- doprowadzenia instalacji wodnej do umywalek,
- podziału przestrzeni za pomocą ścianek działowych.

Dzięki temu nieruchomość doskonale sprawdzi się jako lokal pod: gabinety medyczne, stomatologiczne, fizjoterapeutyczne, kosmetologiczne, salon piękności, kancelaria prawna, biuro, punkt handlowy lub lokal usługowy.
Dodatkowym atutem jest solidny skarbiec, idealny do przechowywania dokumentów, leków lub wartościowych przedmiotów, a także pancerna stolarka okienna, podnosząca poziom bezpieczeństwa.

Do dyspozycji najemcy pozostaje prywatny parking, zapewniający wygodę zarówno pracownikom, jak i klientom.
Budynek wyróżnia się nowoczesną i efektowną ekspozycją. Podświetlana reklama boczna oraz oświetlenie LED elewacji i kostki brukowej, uruchamiane automatycznie za pomocą czujnika zmierzchu, zapewniają doskonałą widoczność lokalu również po zapadnięciu zmroku.

W miejscu widocznego na zdjęciach bankomatu została obecnie wykonana nowa, przestronna witryna wystawowa, w której prezentowana jest odzież na manekinie. Rozwiązanie to znacząco zwiększyło powierzchnię ekspozycyjną i atrakcyjność lokalu od strony ulicy.
To wyjątkowa oferta dla przedsiębiorców poszukujących reprezentacyjnej, funkcjonalnej i doskonale zlokalizowanej przestrzeni z możliwością pełnej adaptacji do własnych potrzeb. Lokal doskonale sprawdzi się zarówno pod działalność medyczną, jak i handlową, usługową czy biurową.

Najważniejsze atuty:- powierzchnia 90 m²,
- prestiżowa lokalizacja przy ul. Hodowlanej,
- bardzo duży ruch pieszych (5 paczkomatów w bezpośrednim sąsiedztwie),
- światłowód,
- klimatyzacja z funkcją ogrzewania,
- nowe ogrzewanie gazowe Vaillant,
- możliwość wykonania instalacji wodno-kanalizacyjnej i podziału lokalu,
- idealny pod gabinety medyczne, handel, usługi i biura,
- skarbiec,
- pancerna stolarka okienna,
- prywatny parking,
- efektowna reklama i podświetlana elewacja,
- nowa witryna wystawowa zapewniająca jeszcze lepszą ekspozycję.

Po więcej pytań i informacji zapraszam do kontaktu na numer telefonu: lub drogą mailową:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Maksymilian Stochmal

537 463...

537 463 983

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maksymilian Stochmal

537 463...

537 463 983

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maksymilian Stochmal

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Maksymilian Stochmal

537 463...

537 463 983

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości