Inteligentna Rezydencja Premium -Tarnów ,ul.św Katarzyny: luksus, natura i technologia przyszłości dwa km od tarnowskiego Rynku.
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni dwieście osiemdziesiąt mkw. ,położona na czternasto-arowej działce. Dom budowany dla siebie z bezkompromisowych materiałów poszerzony o dwa metry względem projektu podstawowego co zapewnia niespotykaną przestronność i funkcjonalność.
Lokalizacja i działka - unikat na skalę miasta
*Oaza spokoju w centrum. Ciche osiedle zaledwie dwa km od Rynku. Z tyłu działka sąsiaduje z terenem zalesionym dużymi brzozami -śpiew ptaków i kontakt z naturą w sercu miasta
*Dojazd z dwóch stron. Bramy wjazdowe od ul. św Katarzyny i ul. Skorupki idealne pod inwestycje firmę.
*Dojrzały ogród:. osiemdziesiąt świerków serbskich wys. sześć metrów i dwanaście brzóz dorembos wys pięć metrów tworzą naturalny ekran prywatności .
*Teren- działka wyrównana sześćdziesięcio-centymetrową warstwą przesianego czarnoziemu torf.
*Solidne ogrodzenie zbrojone, oporowe z pustaków szalunkowych zalewane betonem. Fundament 1,3m w głąb wysokość 2,2m w większej części mur pełny
*Architektura i konstrukcja- dach czterospadowy ,wzmocnione krokwie, cztery jaskółki i wole oko, dachówka ceramiczna Brass top Line karpiówka połysk, rynny stalowe craco, kominy systemowe szchidler wymurowane z cegły klinkier zakończone tzw strażakami, izolacja- ściany z pustaków ceramicznych szlifowanych Winterberg montaż na piankę -brak mostków cieplnych, wykonane markowe tynki cementowe wapienne, ocieplenie dachu nakrokwiowo płytami pir czternaście cm brak mostków cieplnych, markowa membrana dachowa. Fundamenty.-lane ławy plus płyta fundamentowa ocieplone styrodurem, wykonany pełny drenaż ze studnią chłonną ,darmowa woda do ogrodu. Stolarka- okna trzy-szybowe ze szprosami i roletami sterowanie lokalne i centralne. Okna dachowe z roletami sterowane lokalnie centralnie i pilotem, drzwi tarasowe HS-cztery metry szerokości. Bramy garażowe poszerzone ocieplone Wiśniowski sterowane również smartfonem
*Inteligentny Dom -Smart Home Instalacje Zarządzanie Centralne programatory, piec ,alarm, dwa kominki z płaszczem wodnym, rekuperacja, sterowanie ogrzewaniem w każdym pomieszczeniu, domofony do dwóch bramek, instalacja pod automat do bramy, instalacje pod oświetlenie ogrodu i domu, podbitka i kinkiety na domu i ogrodzeniu lampy czujki na domu i oświetlenie na masztach przy ogrodzeniu wykonane cztery skrzynki na ogrodzeniu do rozprowadzenia instalacji wodnej, (automatyczne nawadnianie ogrodu) instalacji elektrycznej i internetu po ogrodzie wszystkie instalacje pod programatory itp są wykonane na parterze i piętrze Przygotowane instalacje pod zamki biometryczne w drzwiach wyjściowych z przodu domu i z tyłu odciski palców.
*OZE i Eko -przygotowanie pod pompę ciepła ,fotowoltaikę ,magazyn energii w garażu dwa punkty ładowania aut elektrycznych EV
*Komfort -ogrzewanie podłogowe w całym domu klimatyzacja w każdym pokoju, rekuperacja, na rekuperator miejsce na strychu ,odkurzacz centralny również w garażu i na zewnątrz Multimedia Szafa Rack w garażu, kable HDMI do podglądu monitoringu w każdym pokoju, profesjonalne nagłośnienie (z grubych kabli miedzianych i subwooferów) pod kino i sprzęt muzyczny w każdym pokoju, instalacje TV i internetowe w każdym pokoju, światłowód doprowadzony do domu ziemią, wykonane są wszystkie przyłącza woda, gaz, kanalizacja, prąd i światłowód.
Bezpieczeństwo: pełny alarm, czujniki dymu, czadu i zalania w każdym pomieszczeniu. Monitoring dookoła domu plus doprowadzone są kable światłowodowe do monitoringu i oświetlenia do sześciu słupów przy ogrodzeniu.
*Elektryka -wykonana cała rozdzielnia prądowa z osprzętem schneider , osobno bezpiecznik na każdy kabel, instalacje pod oświetlenie kaskadowe schodów poręczy , dużo punktów pod oświetlenia LED z osobnymi inteligentnymi sterownikami kontaktami i gniazdami prądowymi.
*Wnętrze i Funkcjonalność- parter salon z instalacją pod akwarium (woda ,kanalizacja, internet), kominek z płaszczem wodnym jadalnia o wysokości sześciu metrów gabinet, kuchnia (pełne media pod indukcję, gaz, zmywarka itp) spiżarka, łazienka, kotłownia (miejsce na pralkę, suszarkę, zmiękczacz wody-wykonane instalacje pod zmiękczacz i boiler), wiatrołap, hol, garaż na dwa auta, taras pięćdziesiąt mkw. ocieplony, z pełnym uzbrojeniem pod całoroczny ogród zimowy, woda, ogrzewanie podłogowe ,rekuperacja ,klimatyzacja itp . Piętro cztery duże pokoje brak skosów podniesiona ścianka kolankowa. Duża sypialnia (z kominkiem z płaszczem wodnym dwiema garderobami, łazienką i aneksem kuchennym), łazienka. Łącznie trzy łazienki+toaleta z umywalką w kotłowni . W każdej wanna, prysznic, odpływ liniowy, umywalki, toaleta, miejsce na pralkę.
*Potencjał inwestycyjny -dom idealny pod prywatne przedszkole, żłobek, gabinet medyczny, dom opieki, lub siedzibę firmy. Możliwość łatwego wydzielenia czterech niezależnych mieszkań lub po dobudowie rozbudowie więcej. Obok garażu miejsce na dodatkową wiatę z boku domu (jest wykonana zadaszona wiata z tylnym wyjściem z domu na rowery, grill itp Jeden z pokojów przygotowany pod ewentualną dodatkową kuchnie (są wyprowadzone instalacje) W domu są dwa balkony -utwardzony dojazd do garażu pod kostkę brukową.
Dobry dojazd do węzła autostradowego w bliskiej odległości :Galeria Tarnovia ,kino Cinema City ,Super Market Lidl ,Biedronka, Żabka ,przystanek autobusowy ,centrum sportu, szkoła podstawowa, przedszkole, plac zabaw, tereny rekreacyjne pełna infrastruktura miejska itp Dom mieści się na rozwijającym się osiedlu obok nowa nowoczesna zabudowa Dom ma wykonane dużo innych instalacji i dogodności których nie sposób wszystkich wymienić.
Dom sprzedawany bez pośredników.