Dom w Pleśnej koło Tarnowa, zaledwie 80 km od Krakowa, spokojne osiedle domów jednorodzinnych.

Jeśli marzysz o wyjątkowym, niepowtarzalnym domu z przestrzenią, klasą i komfortem to miejsce czeka właśnie na Ciebie.

Do końca sierpnia dom sprzedawany bezpośrednio przez właściciela. Od września cena wzrośnie ze względu na prowizję dla biura nieruchomości.

Najważniejsze atuty:

Nietuzinkowy rozkład wnętrz:

prywatna część master bedroom z dużą sypialnią, nowym łóżkiem, materacem, własną łazienką oraz gabinetem i wc dostępnym z korytarza - o łącznej powierzchni ok. 60 m2.

przestrzeń dzienna o powierzchni niemal 100 m², z wysokim sufitem katedralnym (6 m), antresolą i naturalnym światłem serce domu,

druga część prywatna dla dzieci lub gości, zapewniająca komfort i prywatność - 2 pokoje (25m2, 12 m2), łazienka z ogrzewaniem podłogowym.

Antresola gotowa przestrzeń do pracy zdalnej z ogromnymi biurkami, regałami i panoramicznym widokiem o powierzchni 20 m2.

Garaż dwustanowiskowy z bramą na pilota.

Łączna powierzchnia budynku ok. 500 m², w tym:

240 m² parteru,

110 m² piwnicy z pralnią, kuchnią roboczą, warsztatem i drewutnią, pomieszczeniem piwnicznym oraz spiżarnią na przetwory.

150 m² strychów do adaptacji.

Działka 9,5 ara pięknie zagospodarowana, podwórze z białym grysem, nowy taras, podwyższone grządki z bio ziemią, tunel warzywny, rośliny: winogrona, porzeczki, jeżyna, czereśnia, piękna magnolia przed domem, liczne nasadzenia róż okrywowych.

Kuchnia z nowym sprzętem AGD na gwarancji: biała płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, biały granitowy zlew.

Nowe łóżko sypialniane tapicerowane z materacem.

Nowe tapicerowane kanapy w pokojach (3 sztuki).

Nowe rolety dzień-noc na wymiar.

Nowe piękne wykładziny dywanowe w sypialniach, salonie i na antresoli.

Kominek w części dziennej.

Lokalizacja:

Pleśna k. Tarnowa tylko 1 godzina bezpośredniego dojazdu pociągiem do Krakowa.

Stacja PKP zaledwie 10 minut pieszo.

Cicha okolica domów jednorodzinnych, czyste powietrze, lasy.

W zasięgu wzroku: żłobek, przedszkole, kościół, przychodnia.

Blisko szkoła, sklepy, markety, urząd gminy, restauracja, apteki, ośrodek rekreacyjny z tężnią solankową.

Informacje dodatkowe:

Solidna konstrukcja, dach w bardzo dobrym stanie (zarówno blacha, jak i krokwie regularnie konserwowane), strop docieplony.

Piękne ogrodzenie z murowanymi słupkami i przęsłami drewnianymi malowanymi na biało.

Budynek nieocieplony świadoma decyzja ze względów zdrowotnych, okna drewniane, oryginalne. W cenie już uwzględniono koszt ewentualnego docieplenia i wymiany okien (ok. 100 tys. zł), dlatego ta kwestia nie jest przedmiotem ewentualnych negocjacji ceny. Możliwe też sfinansowanie prac termomodernizacyjnych z dofinansowań.

Rachunki za ogrzewanie w sezonie: ok. 2000 zł/miesiąc przy komfortowej temperaturze 22 C i ogrzewaniu pełnej powierzchni użytkowej (350 m² + sufit katedralny).

Dom można łatwo podzielić na dwa niezależne mieszkania są dwa wejścia, kuchnie, łazienki.

Media: ogrzewanie gazowe nowoczesnym piecem kondensacyjnym (nowoczesne grzejniki płytowe oraz drabinkowe w łazience), prąd, siła, kanalizacja, woda miejska, studnia, internet.

Dla kogo ten dom?

Dla wymagających ceniących przestrzeń i niestandardowe wnętrza.

Dla rodzin szukających gotowego miejsca bez nerwów, kosztów i miesięcy urządzania.

Dla tych, którzy uciekają z miasta, ale chcą mieć szybki dojazd i pełną infrastrukturę.

Dla ludzi sukcesu, którzy chcą się wprowadzić bez kompromisów i bez zbędnych wydatków.

Dla osób wybierających świadomie zdrowy tryb życia, w świetnie skomunikowanej lokalizacji, za to z ogrodem dla dzieci, bliskością lasu, naturalnymi nietrującymi materiałami wykończeniowymi we wnętrzu (drewno, dobrej jakości farby bez LZO).

Jeśli szukasz katalogowego wnętrza od dewelopera z panelami PCV i płytami g-k to nie ten adres.

Jeśli liczysz na dom premium z efektem "wow" i z wyjątkowym klimatem, gotowym do zamieszkania i prawdziwą przestrzenią zapraszam.

Dom nie wymaga szybkiej sprzedaży czeka na osobę, która doceni unikalność i potencjał.

Zdecydowanie dziękuję pośrednikom i agencjom proszę nie dzwonić.