OFERTA NA WYŁACZNOŚC BIURA! Na sprzedaż nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, położona w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i ruchliwych lokalizacji w Tarnowie - przy ul. Krakowskiej, bezpośrednio przy głównej drodze wylotowej z miasta, tuż obok PKP. To miejsce o doskonałej widoczności i bardzo dużym natężeniu ruchu zarówno samochodowego, jak i pieszego, co czyni je idealnym punktem pod działalność usługową, handlową lub inwestycję komercyjną.Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 441 m². Znajduje się na niej budynek murowany kryty dachówką z wejściem bezpośrednio z chodnika, co daje świetne możliwości prowadzenia działalności wymagającej łatwego dostępu dla klientów. Na podwórku dodatkowo znajduje się budynek gospodarczy, który może zostać zaadaptowany według własnych potrzeb.Całość wymaga generalnego remontu, jednak właśnie to stwarza przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia przestrzeni idealnie dopasowanej do własnej wizji i potrzeb biznesowych. Nieruchomość posiada wydane warunki zabudowy obejmujące rozbudowę, przebudowę oraz nadbudowę istniejącego budynku, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny tego miejsca.To doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości pod: gabinety kosmetyczne lub medyczne, biura i kancelarie, punkt usługowy, siedzibę firmy, inwestycję pod wynajem lub dalszą rozbudowę.Największym atutem nieruchomości jest bez wątpienia lokalizacja - ścisłe połączenie świetnej ekspozycji, łatwego dojazdu oraz sąsiedztwa infrastruktury miejskiej i kolejowej sprawia, że jest to miejsce o bardzo dużym potencjale biznesowym. Cena: 339 000 zł - do lekkiej negocjacji. Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.Mariusz GrochowiecHebda Nieruchomościul. Urszulańska 4/2Tarnów