Kamienica na sprzedaż w centrum Tarnowa

Na sprzedaż kamienica - nieruchomość budynkowa z użytkowaniem wieczystym, która jest położona przy ul. Szerokiej 9 w Tarnowie. W budynku była prowadzona działalność Małopolskiej Wyższej Szkoły Ekonomicznej. Obecnie uczelnia korzysta już tylko z jednego, innego budynku, a ten w całości jest na sprzedaż.
Kamienica znajduje się w samym centrum Tarnowa zaledwie 5 minut od Rynku.

Budynek został wybudowany pod koniec XIX wieku ( w latach 1891-1892)

Powierzchnia:
- działka - 472 m2
- budynek - pow. całkowita 1305,2 m2, pow. użytkowa 1110,5 m2.

Opis:
Budynek trzykondygnacyjny z użytkowym poddaszem, podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej. Rzuty budynku są dostępne w galerii zdjęć.

PARTER - 293 mkw.

I PIĘTRO - 311,2 mkw.

II PIĘTRO - 311, 5 mkw.

III PIĘTRO (poddasze) - 194,8 mkw.

PIWNICE- 194,7 mkw.

W budynku była prowadzona działalność uczelni wyższej, stąd znajdują się w nim m.in.: multimedialne sale wykładowe, laboratoria komputerowe, gabinety wykładowców, centrum obsługi studentów oraz pomieszczenia administracyjne uczelni, jak i jednostki naukowo-dydaktyczne i badawcze. W piwnicach znajdują się: magazyny i zaplecze gastronomiczne.

Krótki rys historyczny oraz prace remontowe
Pierwszą inwestycją Uczelni był zakup w 1998 roku dwukondygnacyjnego budynku położonego przy ul. Szerokiej 9. Część budynku znajdowała się we władaniu Małopolskiej Wyższej Szkoły Ekonomicznej na zasadzie umowy najmu ze Skarbem Państwa od 1966 roku. W tym samym roku został przeprowadzony remont wynajmowanych pomieszczeń.

Kolejnym krokiem było wykupienie, 18 grudnia 1998 r., w/w budynku na własność. Po nabyciu prawa własności władze Uczelni podjęły decyzję o przystąpieniu do dalszych prac remontowo-adaptacyjnych.

W latach 1998 -1999 dokonano remontu generalnego na łączną kwotę ponad 974 tys. zł, w tym między innymi: dokonano wymiany pokrycia dachowego oraz adaptowano poddasze na pomieszczenia Katedr, Archiwum Uczelni, Centrum Edukacji Ekonomicznej, Firmę Symulacyjną, pokoje gościnne o łącznej powierzchni 350 mkw.

W latach następnych dokonywano bieżących remontów i konserwacji budynku. W latach 2010-2011 przeprowadzono kolejne, znaczące prace remontowe opiewające na kwotę ponad 850 tys. zł. w tym: osuszono ściany budynku metodą iniekcji krystalicznej, które następnie wymagały otynkowania i wymalowania specjalnymi materiałami, wykonano wymagane przepisami p.poż. instalacje oddymiające i hydranty wewnętrzne, ocieplono kominy, wyremontowano posadzki i wymieniono wykładziny PCV w salach dydaktycznych, zamontowano instalację klimatyzacyjną w kilku pomieszczeniach, wykonano izolację i ocieplenie fundamentów całego budynku, a także wymieniono stolarkę drzwiową i okienną.

Kamienica nie jest wpisana do rejestru zabytków.

STAN TECHNICZNO-UŻYTKOWY:

Fundamenty: ceglane i kamienne

Ściany: murowane z cegły ceramicznej

Dach: o konstrukcji drewnianej, pokrycie stanowi blacha ocynkowana

Okna: drewniane i PCV

Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, gazową, wodociągową, kanalizacyjną, klimatyzacyjną ( w wybranych pomieszczeniach), c.o. (własna kotłownia gazowa)

INFORMACJE DODATKOWE

Podstawa nabycia - umowa oddania gruntu w użytkowanie wieczyste oraz umowa sprzedaży budynku z dnia 18 grudnia 1998 r. Została właśnie uchwalona ustawa dająca możliwość przekształcenia użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności.

Możliwość wykorzystania nieruchomości na inne cele niż określone w statucie Uczelni (minął okres obowiązującej bonifikaty ze względu na cel edukacyjny obiektu).

LOKALIZACJA

Nieruchomość jest położona w pobliżu centrum miasta. Do Rynku Tarnowskiego dostaniemy się zaledwie w 5 minut.

Tarnów jest drugim pod względem wielkości miastem w Małopolsce oraz siedzibą wielu firm należących do różnych sektorów przemysłu. Ostatnie kilka lat można określić mianem systematycznego wzrostu ekonomicznego w mieście. Tarnów przyciąga wiele firm krajowych jak również nowych zagranicznych inwestorów. Wszystko to sprawia, że Tarnów jest atrakcyjnym miejscem dla inwestorów.

Innymi czynnikami czyniącymi Tarnów dobrym miejscem do inwestowania to położenie miasta, które jest ulokowane na międzynarodowym niemiecko-ukraińskim szlaku, co czyni je idealnym miejscem do tworzenia baz do dalszej ekspansji, a bliskość autostrady daje dodatkowe możliwości inwestycyjne jak i komunikacyjne.
______________________________
Zapraszam zatem do zapoznania się z ofertą i kontaktu. Spotkania w nieruchomości jedynie po uprzednim kontakcie z agentem nieruchomości, prosimy o uszanowanie prywatności właścicieli i nie organizowanie niezaplanowanych wizyt.
Jednocześnie przypominamy, iż wynagrodzenie agencji nieruchomości w całości opłacają właściciele nieruchomości.

Zainteresowanych klientów zapraszam do kontaktu, a pośredników nieruchomości do współpracy przy sprzedaży tej nieruchomości.

Możliwość organizacji spotkania jedynie poprzez kontakt z agentką nieruchomości.
Kupujący nie płaci żadnego wynagrodzenia przy zakupie.