Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
małopolskie
Tarnów
Budynek użytkowy 443,63 m² - sprzedaż

Budynek użytkowy, ul. Starodąbrowska

Starodąbrowska, Tarnów, małopolskie

3 200 000 zł
443,63 m²
7 213,22 zł/m²

Zdjęcie

Marcin

Skontaktuj się

Budynek użytkowy, ul. Starodąbrowska

Starodąbrowska, Tarnów, małopolskie

zaktualizowane:
28 lipca 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

3 200 000 zł

443,63 m²

7 213,22 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. Starodąbrowska

Zaktualizowane: 28 lipca 2026

3 200 000 zł 443,63 m² 7 213,22 zł/m²

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:
3 489 m²

Kondygnacje:
-

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:

3 489 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 3 200 000 zł (7 213,22 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 443,63 m² (398 m² powierzchni użytkowej)
budynek wolnostojący; stan: nowy wykończony
pokrycie dachu: blacha
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
winda, wejście od podwórza, dostosowany do osób niepełnosprawnych
przeznaczenie handlowo-usługowe
Działka: 3 489 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Media: prąd, woda, gaz, siła, kanalizacja
Internet
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, alarm, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (40 miejsc parkingowych)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 28.07.2026

Lokalizacja

Adres: Starodąbrowska 22, Tarnów, małopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne
cicho

Opis nieruchomości

Zapraszamy do zakupu nowoczesnego obiektu usługowego z wypracowaną funkcją medyczną, położonego w strategicznej lokalizacji Tarnowa. Nieruchomość po kompleksowej modernizacji w 2025 i 2026 roku bez jakichkolwiek nakładów inwestycyjnych, z odbiorem sanepidowskim gotowa do natychmiastowego wejścia i prowadzenia przychodni medycznej.
CENA : 3 200 000zł + VAT
1. SPECYFIKACJA BUDYNKU
Obiekt o powierzchni użytkowej 398m² (powierzchnia zabudowy 443,63 m²) charakteryzuje się nowoczesną architekturą i przemyślanym układem:
Technologia: Tradycyjna murowana z elementami drewnianymi, ocieplenie styropianem (15 cm), dach płaski - jednospadowy o konstrukcji stalowo-drewnianej, pokryty blachą powlekaną, ocieplony.
Wnętrza: Estetyczne i trwałe wykończenie - wysokiej klasy płytki ceramiczne w całym budynku.
Pełna Infrastruktura Techniczna:
Nowa klimatyzacja i wentylacja mechaniczna na gwarancji (kluczowe w branży medycznej).
Platforma schodowa prostoliniowa
Nowe instalacje wodno-kanalizacyjne, podłączone do każdego gabinetu
Nowa instalacja CO z gwarancją wraz z kaloryferami
Ogrzewanie miejskie (MPEC) stabilność i niskie koszty.
Nowe instalacje elektryczne
System alarmowy oraz instalacje teletechniczne (monitoring zewnętrzny i wewnętrzny)
Nowoczesna stolarka PCV.
Podłączenie do miejskiej sieci kanalizacyjnej
2. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Budynek został podzielony na strefy zapewniające pełną intymność i profesjonalną obsługę pacjenta:
Przestronna recepcja, poczekalnia, zespół toalet (płciowo rozdzielone + dla niepełnosprawnych).
Funkcjonalne gabinety lekarskie o optymalnych układach
Biuro dyrektora oraz dodatkowe pomieszczenia biurowo-sanitarne
Bardzo dobra komunikacja, szeroki korytarz umożliwiający swobodne poruszanie się pomiędzy gabinetami.
2 osobne wejścia do budynku

3. DZIAŁKA I POTENCJAŁ ROZBUDOWY
Nieruchomość obejmuje teren o łącznej powierzchni 3 489 m²:
Parking i Logistyka: Teren wokół budynku w pełni zagospodarowany nowa kostka brukowa, miejsca postojowe(30-40 miejsc), plac manewrowy.
Działka Inwestycyjna: W skład oferty wchodzi niezabudowana część gruntu (ok. 13 ar), która posiada możliwość komercyjnego wykorzystania budowa drugiego obiektu o podwojonej kubaturze!
Dojazd: Bezpośredni wjazd z ul. Starodąbrowskiej oraz dodatkowa służebność dojazdu od strony przedszkola.
4. LOKALIZACJA I PRZEZNACZENIE
Adres: ul. Starodąbrowska 22, Tarnów.
Otoczenie: Intensywna zabudowa mieszkaniowa i usługowa naturalne źródło pacjentów i klientów.
Studium Zagospodarowania (Symbol U): Szeroki wachlarz dopuszczalnych usług (zdrowie, administracja, handel do 2000 m², turystyka i hotele).

DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ?
To nie jest zwykły budynek to produkt inwestycyjny. Kupujesz obiekt:
Zgodny z normami: Systemy wentylacji i klimatyzacji pozwalają na natychmiastowe otwarcie placówki medycznej.
Efektywny energetycznie: Po kompleksowej modernizacji, ocieplony, podłączony do sieci miejskiej.
Z potencjałem wzrostu wartości: Możliwość zabudowy dodatkowych 13 arów w tej lokalizacji to ogromny atut.

Nieruchomość posiada aktualną dokumentację techniczną oraz operat szacunkowy sporządzony przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego, potwierdzający bardzo dobry stan techniczny obiektu oraz wykonanie kompleksowej modernizacji. Jest do wglądu dla zdecydowanych klientów.

Agent

Marcin

606 390...

606 390 508

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marcin

606 390...

606 390 508

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marcin

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Marcin

606 390...

606 390 508

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości