Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
małopolskie
Tarnów
Budynek użytkowy 4 965 m² - sprzedaż

Biurowiec, ul. Legionów

Legionów, Starówka, Tarnów, małopolskie

4 100 000 zł
4 965 m²
825,78 zł/m²

Zdjęcie

Artur Kupis

Skontaktuj się

Biurowiec, ul. Legionów

Legionów, Starówka, Tarnów, małopolskie

zaktualizowane:
5 sierpnia 2026

1/7

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

4 100 000 zł

4 965 m²

825,78 zł/m²

Biurowiec, ul. Legionów

Zaktualizowane: 5 sierpnia 2026

4 100 000 zł 4 965 m² 825,78 zł/m²

Rodzaj budynku:
biurowiec

Przeznaczenie:
biurowe

Powierzchnia działki:
3 277 m²

Kondygnacje:
6

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

biurowiec

Przeznaczenie:

biurowe

Powierzchnia działki:

3 277 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 4 100 000 zł (825,78 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: użytkowanie wieczyste

Budynek: 4 965 m², 100 pomieszczeń
biurowiec, 6 pięter; rok budowy: 1980; stan: dobry
przeznaczenie biurowe
Działka: 3 277 m²
kształt: prostokąt
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: centralne ogrzewanie
Internet, telefon
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (20 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: WGN Nieruchomości Częstochowa, zaktualizowane: 05.08.2026
numer ogłoszenia: 188-11112

Lokalizacja

Adres: Legionów, Starówka, Tarnów, małopolskie

Opis nieruchomości

Duży budynek biurowy w ścisłym centrum Tarnowa:

- otoczony śródmiejską zabudową mieszkaniowo-usługową,

- w bliskiej odległości od rynku i zabytkowej części miasta,

- lokalizacja sprzyjająca prowadzeniu działalności usługowej.

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 3277 m2 z zabudowaniami:

- budynek biurowy o pow. użytkowej 4806,50 m2
- budynek techniczny (agregatownia) o pow. użytkowej 158,4 m2
Łączna powierzchnia budynków wynosi 4964,9 m2.

Obiekt biurowy posiada 7 kondygnacji naziemnych i 2 podziemne (piwnica). Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie (m.in. w układzie gabinetowym, większe pokoje, sale konferencyjne), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Do dyspozycji dwie windy, w tym jedna towarowa.
Nieruchomość do adaptacji według własnych potrzeb na różnorodne cele.

Na działce utwardzony plac z miejscami parkingowymi. Nieruchomość z wjazdem od ulicy Legionów.
Obiekt wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, telefoniczną i odgromową.

W POBLIŻU:
250 m - przystanek autobusowy,
300 m - Akademia Tarnowska,
320 m - Rynek,
1,5 km - stacja kolejowa Tarnów i dworzec autobusowy,
2 km - droga krajowa nr 73.

UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE:
Nieruchomość usytuowana jest na obszarze, gdzie brak obowiązującego MPZP.

Zgodnie z Art. 59. ust. 1 Ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, zmiana zagospodarowania terenu, w przypadku braku planu miejscowego, a także zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części, z uwzględnieniem art. 50 ust. 1 i art. 86, wymaga ustalenia, w drodze decyzji, warunków zabudowy (.).

ZAŁOŻENIA SPRZEDAŻY:
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie odpłatnego, ograniczonego prawa rzeczowego na rzecz Sprzedającego dla infrastruktury technicznej dotyczącej:

- powierzchni 1177,70 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania,
- powierzchni 479,10 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,
- powierzchni 22,5 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania,
- powierzchni 399,91 m2 na elewacji, na zasadzie użytkowania,
- powierzchni 401,27 m2 na dachu, na zasadzie użytkowania.
Na działkach 28/2 i 35/12 będzie konieczność ustanowienia służebności przechodu i przejazdu na rzecz działki 30/5.

TYTUŁ PRAWNY:
Użytkowanie wieczyste gruntu, własność budynków.
Stan prawny uregulowany.
Brak obciążeń.

Kupujący nie ponosi kosztów pośrednika.

CENA DO NEGOCJACJI!

Zapraszamy do kontaktu.

WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju.
Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Agent

Artur Kupis

883 377...

883 377 590

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Artur Kupis

883 377...

883 377 590

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Artur Kupis

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Artur Kupis

883 377...

883 377 590

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości