Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
małopolskie
Tarnów
Budynek użytkowy 574,48 m² - sprzedaż

Budynek użytkowy, ul. Witosa

Witosa, Tarnów, małopolskie

3 300 000 zł
574,48 m²
5 744,33 zł/m²

Zdjęcie

Karolina Patlewi...

Skontaktuj się

Budynek użytkowy, ul. Witosa

Witosa, Tarnów, małopolskie

zaktualizowane:
16 grudnia 2025

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

3 300 000 zł

574,48 m²

5 744,33 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. Witosa

Zaktualizowane: 16 grudnia 2025

3 300 000 zł 574,48 m² 5 744,33 zł/m²

Rodzaj budynku:
obiekt biurowo-handlowo-usługowy

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:
2 100 m²

Kondygnacje:
2

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

obiekt biurowo-handlowo-usługowy

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:

2 100 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 3 300 000 zł (5 744,33 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 574,48 m², 15 pomieszczeń, 7 łazienek
obiekt biurowo-handlowo-usługowy, 2 piętra; rok budowy: 2010; stan: bardzo dobry
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: papa
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe, aluminiowe
wejście z ulicy
przeznaczenie handlowo-usługowe
Działka: 2 100 m²
kształt: trójkąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: centralne ogrzewanie, pompa ciepła, elektryczne
Internet
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: alarm, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (20 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 16.12.2025
numer ogłoszenia: 1004/3685/OOS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Witosa, Ostrów, Tarnów, małopolskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, łąka, las, rzeka
umiarkowanie głośno

Opis nieruchomości

Nowoczesny obiekt magazynowo-biurowy zlokalizowany w Ostrowie wybudowany w 2010 roku i modernizowany w 2023, pozwoli Ci rozpocząć działalność bez dodatkowych inwestycji. W pełni przygotowany kompleks łączy funkcjonalne hale, reprezentacyjne biura i doskonałą lokalizację zaraz przy autostradzie A4 wszystko po to, aby Twoja firma mogła pracować efektywnie już od pierwszego dnia.

1. Obiekt położony jest w sąsiedztwie dynamicznie rozwijających się firm usługowych i handlowych. A także mieści się zaledwie 3 km od Grupy Azoty w Tarnowie największego przedsiębiorstwa przemysłowego w regionie. Bliskość tak dużego zakładu produkcyjnego zwiększa możliwości współpracy B2B, ułatwia logistykę i podnosi strategiczną wartość lokalizacji dla firm działających w sektorach przemysłu, usług i dystrybucji. Doskonała logistyka to jeden z największych atutów:
1 km do zjazdu z autostrady A4 Tarnów Zachód,
przystanek autobusowy bezpośrednio przy obiekcie,
stacja paliw 1,6 km,
pełna dostępność dla transportu ciężkiego, w tym TIR.
Teren o powierzchni 21 ar w kształcie trójkąta (120,54 m x 38 m x 119 m) jest w całości ogrodzony, posiada automatyczną bramę wjazdową oraz plac manewrowy z kostki brukowej, przygotowany do obsługi ciężkiego transportu. Do dyspozycji jest również parking na ok. 20 samochodów.

2. Całkowita powierzchnia użytkowa obiektu to 574,48 m², w tym:
dwie hale: 122,88 m² oraz 124,64 m²,
dwukondygnacyjna część biurowa,
recepcja, pomieszczenia socjalne, techniczne, szatnie i sanitariaty.

Parametry Hali: wysokość: 4,74 m 5,77 m,
posadzka przemysłowa 2,5 t/m² (25 kN/m²),
łącznie 5 bram wjazdowych, w tym:
2 bramy 3,6 3,7 m,
3 bramy 2,95 3,5 m,
konstrukcja przygotowana pod TIR i samochody dostawcze,
dach ocieplony (20 cm wełna + 2 cm płyty PIR).

Parametry części biurowej:
6 biur,
sala konferencyjna,
elegancka recepcja,
7 toalet, pomieszczenia socjalne, techniczne i szatnie,
klimatyzację w:
wszystkich biurach w starszej części (4 jednostki),
3 biurach w nowej części, w tym w sali konferencyjnej,
nowoczesne przeszklenia i wykończenia z aluminium.

Instalacje i systemy techniczne Ogrzewanie: gazowy kocioł kondensacyjny do 50 kW, ogrzewanie podłogowe w części biurowej i sali sprzedaży.
Wentylacja: nawiewno-wywiewna w części biurowej.
Fotowoltaika: 20 kW + tracker obrotowy 4 kW.
Pełne media: prąd (26 kW z możliwością zwiększenia do 120 kW), siła, woda, kanalizacja miejska, gaz, Internet.
Bezpieczeństwo: monitoring wewnętrzny i zewnętrzny, system PPOŻ (ZL III, klasa odporności pożarowej D), gaśnice ABC 2 kg.

3. Nieruchomość spełni oczekiwania firm z branż:
produkcyjnej, logistycznej, usługowej, magazynowej, handlowej, e-commerce, instalatorskiej, motoryzacyjnej i wielu innych.

Parametry obiektu pozwalają na:
działalność 24/7
obsługę transportu ciężkiego
łączenie funkcji produkcyjnych i biurowych
ekspozycję produktów i przyjmowanie klientów

Zadzwoń i umów się na prezentację zobacz obiekt, który może stać się nowym miejscem dla Twojej firmy i pracować na zysk już od pierwszego dnia!

Karolina Patlewicz

Freedom Nieruchomości Tarnów

Drogi Kliencie, jeśli chcesz zobaczyć więcej zdjęć - zapraszamy na naszą stronę!

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Karolina Patlewicz

608 150...

608 150 423

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Karolina Patlewicz

608 150...

608 150 423

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Karolina Patlewicz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Karolina Patlewicz

608 150...

608 150 423

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie